Nettoyage de fin de chantier à Issy-les-Moulineaux

Issy construit beaucoup, et vite. Entre le Fort d'Issy, les Bords de Seine et les abords du Val de Seine, nous entrons régulièrement dans des logements qui n'ont jamais été habités : sol protégé par un film jusqu'à la dernière minute, étiquettes encore collées sur chaque vitrage, poussière de ciment dans les réservations électriques, silicone posé le matin même.

Ces chantiers-là se nettoient dans un ordre très précis, parce qu'un détail oublié devient une réserve à la livraison. Une trace de laitance sur un carrelage, une étiquette de fenêtre à demi arrachée ou une vitre rayée au grattoir suffisent à faire revenir l'acquéreur pièce par pièce — et à retarder la remise des clés.

Le second cas fréquent, ce sont les rénovations d'appartements des années 1970 et 1980 des Épinettes et de Corentin-Celton : cuisines et salles de bains refaites, sols changés, cloisons déposées, avec une poussière de plâtre qui ressort des gaines pendant plusieurs jours.

• Logements neufs avant remise des clés : voile de ciment, étiquettes, protections, réservations, poussière dans les placards techniques.
• Appartements rénovés : dépose de cloisons, cuisine et salle de bains neuves, sols refaits.
• Lofts et anciens ateliers : grandes hauteurs, verrières, poutres métalliques qui retiennent la poussière.
• Plateaux de bureaux livrés pour un preneur : mêmes exigences, planning encore plus serré.

AVANT

APRÈS

Tarifs TTC, produits, matériel et déplacement compris. TVA non applicable, article 293 B du CGI. Majoration de 8 % à partir du 3e étage sans ascenseur.

Une livraison neuve se facture au tarif de base majoré de 18 % : c'est le chantier le plus long au m², parce que tout est à retirer — laitance, étiquettes, films, poussière de ciment — sur des surfaces qui n'ont jamais été nettoyées. La grille complète est sur la page nettoyage de fin de chantier.

Quand le nettoyage précède une livraison, il ne s'agit plus seulement de propreté : il s'agit d'éviter les réserves. Nous passons donc dans l'ordre où l'acquéreur regardera, et nous photographions ce qui pourrait être contesté.

• 1Les vitragesÉtiquettes retirées à l'eau, projections de peinture et de plâtre grattées sur verre mouillé, rails et appuis aspirés avant lavage. Jamais de grattoir sur un vitrage à film ni sur les menuiseries laquées.
• 2Les solsRetrait du voile de ciment au produit adapté, une fois les joints secs, puis rinçage abondant. Sur les parquets neufs, on respecte le temps de séchage du vernis.
• 3La cuisine et les salles d'eauFilms de protection, poussière dans les meubles et les tiroirs, receveur, bonde, robinetterie. Le silicone frais est laissé tranquille.
• 4Les finitionsRéservations électriques, bouches de ventilation, dessus de portes, placards techniques, local vélo ou cave quand ils font partie du lot.

• Dépoussiérage completAspiration à filtre fin du haut vers le bas, deux passes à quelques heures d'écart sur les surfaces horizontales.
• Sols livrés netsLaitance, colle et traces de ruban retirées, lavage mécanisé si la surface le justifie, séchage avant état des lieux.
• Vitrerie de livraisonÉtiquettes, projections, rails, encadrements. Les vitrages accessibles depuis l'intérieur ou depuis le sol, jamais sur nacelle ni sur corde.
• Sanitaires et cuisineProtections retirées, calcaire de chantier, meubles intérieurs, électroménager livré en place.
• Annexes du lotCave, box, local vélo, balcon ou terrasse accessible : dites-nous ce qui fait partie de la livraison.
• Compte rendu photoDaté, pièce par pièce, transmis le jour même au promoteur, au maître d'œuvre ou à l'acquéreur.

• Livraisons groupées : sur un même programme, nous enchaînons plusieurs lots dans la journée, ce qui réduit le coût de déplacement pour chacun.
• Stationnement : payant en voirie sur une grande partie de la commune ; l'accès au parking de la résidence, quand il existe, fait gagner du temps.
• Ascenseurs de chantier : souvent encore en service dans les programmes récents, à réserver auprès du conducteur de travaux.
• Créneaux imposés : dans les résidences livrées partiellement occupées, nous nous adaptons aux horaires de travaux autorisés.
• Eau et électricité : indispensables ; sur un lot livré compteurs fermés, prévenez-nous à la commande.

Nous intervenons au Fort d'Issy, aux Épinettes, à Corentin-Celton, aux Bords de Seine, à Issy-Val de Seine, au Centre-ville et aux Arches. Issy touche le 15e arrondissement et Boulogne : depuis notre adresse du 16e, le trajet prend une quinzaine de minutes.

• FIN DE CHANTIERLivraison d’un logement neuf : la check-list avant les clésPropreté ou défaut, check-list pièce par pièce, et le bon moment pour faire nettoyer un logement neuf avant la remise des clés.

Questions fréquentes